reality

Někteří developeři nahrazují administrativní prostory byty a obchody

Centrum Bořislavka v Praze 6 se slavnostně otevřelo 3. června. Jeho stavba...

Aktivita developerů v případě kancelářské výstavby výrazně zpomalila. Pandemie utlumila zájem firem pořizovat si nové administrativní prostory. Část developerů proto výstavbu nových kanceláří posunula na později, část z nich plány přehodnotila důkladněji a namísto čistě kancelářské budovy postaví objekt, v němž nebudou jen kanceláře.

Balkon může cenu nemovitosti zvednout až o několik set tisíc korun

Na velikosti a monumentalitě mu přidává chytrá hra prázdných a plných hmot i kompaktní tvar s vykonzolovanými lodžiemi.

V průběhu pandemie se ukázalo, že mít možnost strávit nějaký čas venku, aniž by člověk musel z bytu, je značnou výhodou. Lidé využívají tyto prostory pro grilování, relaxaci, ale i pro pěstování bylinek nebo zeleniny. Byty, které mají balkon, terasu či předzahrádku, jdou mnohem rychleji na odbyt než ty, které tento luxus nenabízejí.

Nedostatek investičních příležitostí zvyšuje ceny komerčních realit

Kancelářská budova Five na pražském Smíchově stojí na místě starých skladů,...

Navzdory zvýšené poptávce po komerčních nemovitostech se jich prodává méně. Málo se totiž staví a nabídka je značně omezená. V prvním čtvrtletí letošního roku se do komerčních realit v České republice investovalo celkem 260 milionů eur (více než 6,6 miliardy korun), což je však zhruba o devět procent méně než ve stejném období loni.

V nejbližší době zájem o nemovitosti neopadne. Ke změně není důvod

Petr Morcinek, většinový akcionář holdingu M&M Reality.

Už loni měla stát v Česku továrna na levné montované byty. Na projektu se měl podílet holding M&M Reality. „Domluvili jsme se, že projekt o tři roky posuneme,“ říká v rozhovoru Petr Morcinek, většinový akcionář holdingu.

Vše okolo nákupu nemovitostí nebo jejich správy si zajišťujeme sami

Dušan Moskaliev. partner nemovitostního fondu ZDR.

„O nemovitosti zájem je. Roli hraje, že jedním z našich zakládajících partnerů je skupina, která takové parky 25 let staví a 40 jich dokončila a prodala; mají velký přehled na trhu,“ říká v rozhovoru partner nemovitostního fondu ZDR Dušan Moskaliev.

Roman Šitner 27.5.2021

Zvýšení daní nesvědčí o politické chytrosti lídrů Pirátů a STANu

Vít Rakušan s Ivanem Bartošem

Lídři Pirátů a hnutí STAN Ivan Bartoš a Vít Rakušan při představování společného politického programu v předvolební kampani uvedli své priority.

István Léko 26.5.2021

Jedinou cestou k udržení růstu je pro nás expanze na zahraniční trhy

Omar Koleilat, developer.

„Vybíráme z trhů, jež jsou blízko a s Českem podobné,“ říká v rozhovoru Omar Koleilat, šéf a spolumajitel developerské společnosti Crestyl.

Od finanční krize nebyl zásadní systémový problém se splácením hypoték

Evžen Korec, generální ředitel developerské společnosti Ekospol.

„Deset procent ceny bytu jde na vrub tomu, že Česko má jeden z nejhorších stavebních zákonů,“ říká v rozhovoru šéf developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.

Kvůli koronakrizi přibývá nemovitostí, jimž hrozí nedobrovolná dražba

Dům ve Vochově na Plzeňsku, v němž v noci muž zastřelil pravděpodobného...

Očekává se, že kvůli pandemii vzroste počet dlužníků ve finančních problémech, jimž nezbude na měsíční splátky, a proto budou muset svou nemovitost prodat. Ve statistikách by měl být tento nárůst vidět zhruba až od podzimu. Na konci ledna dlužily české domácnosti 1928 miliard korun, téměř tři čtvrtiny představovaly úvěry na bydlení.

Ceny chat a chalup se meziročně v průměru zvýšily o 30 až 40 procent

Chalupa (ilustrační foto)

Dlouholetou českou chalupářskou tradici koronavirová pandemie ještě umocnila. Zájem pořídit si rekreační nemovitost se zvedl již loni na jaře, kdy začalo být jasné, že vládní restrikce zkomplikují cestování za hranice. Chuť nakupovat neopadla ani letos. Obchody lámou rekordy. Poptávka značně převyšuje nabídku, což táhne ceny nahoru.

Centrum Prahy je teď umrtvené. Z pohledu nájemního trhu prochází krizí

Prokop Svoboda, majitel realitní kanceláře Svoboda & Williams .

Utlumení turistiky se dotklo centra Prahy. „Vidím v tom šanci, že získá původní a atraktivní tvář,“ říká v rozhovoru majitel realitní kanceláře Svoboda & Williams Prokop Svoboda.

Koronavirová pandemie výstavbu nájemních bytů nijak neovlivnila

Marcel Soural, ředitel a předseda představenstva developerské společnosti...

„Peníze zřejmě nebudou mít takovou hodnotu, jakou mají dnes. Nemovitosti si však svou hodnotu zachovají,“ říká v rozhovoru Marcel Soural, předseda představenstva developerské společnosti Trigema.

Katolická církev investuje do stavebních projektů stovky milionů korun

Projekt Dva domy v pražské Křižíkově ulici, který má být hotový již příští rok,...

Církvím je od roku 2013 vyplácena náhrada za majetek, který jim nebyl vrácen. Arcibiskupství pražské nabízí lukrativní parcely v Dolních Břežanech. Půdu získalo v restitucích a snaží se ji zhodnotit. A nejde o jedinou velkou investici katolické církve do realit. Biskupství královéhradecké se podílí na developerském projektu v Praze.

Dopady koronavirové pandemie na nájemní bydlení: Nižší i vyšší ceny

Nájemní bydlení (Ilustrační foto).

Loňský rok zamíchal nájemním trhem. Někde přišly dvouciferné propady nájmů, jinde výrazný růst, v průměru však v Česku zůstaly téměř beze změny.

Roman Šitner 10.3.2021

Roste počet lidí, kteří využívají okamžitého výkupu nemovitostí

Dosavadním vlastníkem nemovitosti byl Úřad pro zastupování státu ve věcech...

Přibývá majitelů nemovitostí, kteří je chtějí okamžitě zpeněžit, a to i za cenu, že často dostanou méně peněz, než kdyby počkali, až se podaří byt či rodinný dům prodat na trhu. Přitom prodejní cena bývá při okamžitém výkupu realitkou až o 30 procent nižší, než najde-li se kupec na trhu. Nejčastějším důvodem jsou finanční problémy.