Čtvrtek 28. března 2024, svátek má Soňa
130 let

Lidovky.cz

Z podivné směny budov pro nové sídlo ÚSTR sešlo

  10:48

Developer Borenstein nezíská výměnou za budovu pro Ústav pro studium totalitních režimů lukrativní domy v Praze, dohoda padla.

V modřanské Microně developera Serge Borensteina budou nízkonákladové kanceláře. foto: © ČESKÁ POZICEČeská pozice

Dohoda mezi Ústavem pro studium totalitních režimů (ÚSTR) a developerem Serge Borensteinem o směně nemovitostí definitivně padla. Dle původního plánu se měl do Borensteinovy budovy Microna v pražských Modřanech sestěhovat ÚSTR i Archiv bezpečnostních složek. Výměnou měl Borenstein získat tři objekty na lukrativních adresách v Praze. Jenže kontroverzní smlouvu o směně se nepodařilo dotáhnout do konce. Dle informací ČESKÉ POZICE má již Borenstein s Micronou zcela jiné plány.

„Původně jsme chtěli vyměnit Micronu za tři státní objekty. Několik let jsme na tom pracovali,“ říká Serge Borenstein. „Jenže pokaždé, když měl být podepsán kontrakt, tak se změnilo vedení institucí,“ dodává. Proto již plán zcela opustil. Prostory v Microně chce developer v budoucnu nabízet jako nízkonákladové kanceláře.

Budoucí nájemníky hodlá Borenstein hledat hlavně mezi start-up firmami. Metr čtvereční by měl stát kolem sedmi až osmi eur. To je zhruba polovina toho, co dnes platí nájemníci za nejlevnější kanceláře v Praze. Dle statistik mezinárodní realitní společnosti King Sturge začíná měsíční nájemné na okraji města na 13 eurech.

Microna nejprve projde rekonstrukcí, na níž se budou společně podílet týmy mladých architektů, designérů a grafiků. „Zadal jsem jim, aby vytvořili takové kanceláře, ve kterých by rádi sami pracovali,“ upřesnil Borenstein. Rekonstrukce v Modřanech by měla skončit do prosince letošního roku.

Kontroverzní plán

Bývalé vedení ÚSTR v čele s Pavlem Žáčkem prosazovalo, aby se úřad a Archiv bezpečnostních složek sestěhovaly na jedno místo. Jejich novým sídlem se měla stát Microna. Za ni se měly směnit tři objekty. Navrhovaná směna se týkala budovy Siwiecova 2, kde nyní ÚSTR sídlí, Na Struze 3 v Praze 1 a lukrativního domu v centru Prahy v Hybernské ulici 2. Právo nakládat s touto nemovitostí má ministerstvo financí.

Plánovaná směna ale vzbudila kritiku. Hodnota tří objektů, které měl dostat Borenstein, byla vyšší než cena modřanské Microny. Navíc budova neprošla rekonstrukcí, a nesplňovala ani další kritéria pro objekt, ve kterém je uložen archiv. Například oblast, kde stojí, se dříve nacházela v zátopovém pásmu. Ne všechna patra objektu splňují zákonem požadovanou nosnost podlah.

Zamýšlenou realitní směnu a stěhování úřadů měla v agendě bývalá vláda premiéra Jana Fischera. Bod byl ale nakonec stáhnut z programu jednání.

Související článek: Ústav pro studium totality hledá prostory k pronájmu

2. týden: Vyhrajte dobroty pro batolata v hodnotě 3 466 Kč
2. týden: Vyhrajte dobroty pro batolata v hodnotě 3 466 Kč

Zúčastněte se volby jména roku 2024 a správně odpovězte na soutěžní otázku.