Čtvrtek 28. března 2024, svátek má Soňa
130 let

Lidovky.cz

Sídlo NKÚ: Bude se už za týden radovat skupina PPF?

  21:08

Kde bude NKÚ sídlit od března příštího roku, prezident úřadu František Dohnal členům sněmovního kontrolního výboru nesdělil.

Prezident NKÚ František Dohnal znovu nepředložil podklady potřebné k auditu úřadu. foto: © ČTKČeská pozice

Jen týden zbývá do rozhodnutí, kde bude sídlit Nejvyšší kontrolní úřad (NKÚ) po roce 2012. Na konci ledna totiž uplyne lhůta, do které musí úřad majiteli budovy Tokovo – skupině PPF – sdělit, zda se po vypršení nájemní smlouvy v březnu příštího roku vystěhuje jinam, nebo prodlouží kontrakt. Prezident NKÚ František Dohnal byl na čtvrtek pozván na jednání sněmovního kontrolního výboru, který se již potřetí od loňských květnových voleb kauzou sídla NKÚ zabývá. Jasného stanoviska, kde budou kontroloři od příštího roku pracovat, se ale poslanci ani dnes nedočkali.

V budově Tokovo má úřad k dispozici 10 200 metrů čtverečních a sedmdesát parkovacích míst. Za rok vyjde nájemné na 78,9 milionu korun, a to včetně fit-outu, který činí 34,7 milionu korun a bude umořen v březnu 2012. Bez částky za vybavení a úpravy kanceláří je průměrná výše nájmu přibližně 387 korun za metr čtvereční bez služeb měsíčně. Dle kolegia NKÚ je ale této sumy dosaženo díky plochám, které úřad nepožadoval a získal je od nájemce zdarma. Roční nájemné požadované od dubna 2012 činí 41,9 milionu korun. V případě, že bude kontrakt prodloužen o šest let, nabízí majitel budovy dvanáctiměsíční nájemní prázdniny. Sleva ale není novinkou: úřad již při podpisu původní nájemní smlouvy věděl, že může využít opce se zvýhodněnými podmínkami.

Ze všech materiálů, které Dohnal předložil výboru, jasně vyplývá, že ekonomicky nejvýhodnějším řešením by bylo, kdyby jeho úřad prodloužil současnou nájemní smlouvu. Tím však poslanci příliš nadšeni nejsou. „Nikdy jsem neřekl, kterou variantu preferuji. Prodloužení smlouvy je ale jedinou možností, která nevyžaduje v dalších letech vyšší prostředky ze státního rozpočtu,“ konstatoval před členy kontrolního výboru Dohnal.

Poukazoval na to, že NKÚ nemá příslib, že dostane finance na výstavbu vlastní budovy nebo na zakoupení již dokončené nemovitosti. „Stále pokračují jednání s ministerstvem financí a s Úřadem vlády, záležitost tak ještě není uzavřená,“ tvrdí Dohnal s tím, že „pokud se situace nezmění, rozhodnu se na základě informací, které mám k dispozici“.

Realitní společnost Knight Frank byla při zpracování analýzy pro sídlo NKÚ ve střetu zájmů

Co se týká sídla NKÚ, nemá kontrolní výbor žádné exekutivní pravomoci. Slovy klasika, poslancům se to sice nemusí líbit, ale to je tak vše, co s tím mohou dělat. Tedy kromě přijímání usnesení. V tom posledním mimo jiné konstatují, že mezinárodní realitní společnost Knight Frank byla při zpracování analýzy pro NKÚ ve střetu zájmů. Studie měla nastínit, jaká varianta – zda zůstat v současných prostorách, přestěhovat se jinam, či postavit si vlastní budovu – by byla pro kontrolory nejvýhodnější.

Společnost Knight Frank jednoznačně doporučila prodloužit kontrakt. Poslanci upozornili, že firma zároveň pronajímá volné prostory v budově Tokovo, a má tudíž zájem, aby kontroloři v Holešovicích zůstali. Poslanci se též shodli na tom, že rozhodnutí Dohnala přestěhovat v roce 2006 NKÚ do soukromého nájmu v době pokročilých příprav výstavby vlastního objektu mohlo být v rozporu s tím, jak optimálně využít státních prostředků. Za toto rozhodnutí nese Dohnal dle výboru plnou odpovědnost.

Je pouze na Františku Dohnalovi, kde bude NKÚ sídlit v dalších letech. S největší pravděpodobností v holešovickém Tokovou. Jediným, kdo může mít z tohoto rozhodnutí skutečnou radost, je skupina PPF. Ta by prostornou budovu v nepříliš atraktivní lokalitě, navíc v době, kdy na trhu mají jednoznačně navrch nájemci nad pronajímateli, obsazovala jen stěží. Pokud bude smlouva prodloužena o dalších sedm let, PPF během nich inkasuje od státu přes 248 milionů korun.

S tématem souvisí rovněž článek Dohnala v čele NKÚ by mohl vystřídat Miloslav Vaněk, ředitel ÚZSMV.

Více informací o sídle úřadu a dalších problémech NKÚ.