Čtvrtek 28. března 2024, svátek má Soňa
130 let

Lidovky.cz

Poškodilo Orco prodejem budovy Mercury Tower za jedno euro věřitele?

  16:13

Transakci developerské společnosti posoudí na základě oznámení minoritního akcionáře Orka obávaní Kalouskovi finanční analytici.

Developerská společnost Orco vyměnila dle svého tvrzení kancelářskou budovu za nesplacenou část úvěru. foto: © ČESKÁ POZICEČeská pozice

Na případné poškození či upřednostnění věřitele upozornil jeden z minoritních akcionářů developerské společnosti Orco finanční analytický útvar ministerstva financí. ČESKÁ POZICE má jeho dopis k dispozici. Poukazuje v něm na údajně podezřelou obchodní transakci týkající se budovy Mercury Tower, jež nyní figuruje v užším výběru lukrativního tendru na budoucí sídlo radnice Prahy 7.

Dle právníka nelze započíst dluh bez ohledu na další věřiteleKoncem března loňského roku prodal fond Endurance, jehož zakladatelem a správcem je společnost Orco, firmu Argentinská 38. Do jejího portfolia patří administrativní komplex v pražských Holešovicích Mercury Tower. Hodnota transakce dosáhla jednoho eura. Novým většinovým vlastníkem Argentinské 38 se stala rakouská společnost PSI Liegenschaftsvermietung Gesellschaft, desetiprocentní majetkovou účast pak získala kyperská firma Diamond Miracle Limited.

Obě firmy jsou dceřinými společnostmi Österreichische Volksbanken. Tato banka poskytla úvěr fondu Endurance, když v roce 2005 za 16,3 milionu eur kupoval objekt Mercury Tower. Orco vysvětluje majetkový přesun z března loňského roku tím, že fond Endurance do této doby nesplatil bance z poskytnutých peněz 10,2 milionu eur. Proto ji jako protihodnotu „prodal“ budovu, jež byla oceněna na 10,3 milionu eur.

Dopis obávanému útvaru

Na první pohled logický obchod ale zpochybňuje právník. Dle něho není možné započíst budovu vůči dluhu bez ohledu na další věřitele. Na možná pochybení upozorňuje i minoritní spoluvlastník Orka. „Akcionář společnosti Orco Property Group se domnívá, že kupní cena ve výši 1 euro neodpovídá skutečné tržní hodnotě společnosti Argentinská 38, a to jak s ohledem na skutečnost, že společnost je vlastníkem lukrativní administrativní budovy, tak s ohledem na peněžitý vklad v objemu 1041 tisíc eur, ke kterému došlo bezprostředně před prodejem obchodních podílů,“ konstatuje se v oznámení, které právní zástupkyně akcionáře zaslala finančnímu analytickému útvaru ministerstva financí. Informaci obdržela také Česká národní banka.

Akcionář se domnívá, že mohl být způsoben trestný čin dle paragrafů 240, 222 a 223 zákona 40/2009 trestního zákoníku. Zmíněné paragrafy se týkají krácení daně, poplatku a podobné povinné platby, poškození věřitele a zvýhodnění věřitele. Zda porušení zákona skutečně nastalo, prověří obávaný útvar spadající do resortu Miroslava Kalouska.

Praha 7 se zatím detailně žádnou ze společností, které se do soutěže přihlásily, nezabývalaBudova Mercury Tower se spolu s dalšími čtyřmi objekty dostala do finále výběrového řízení, které vypsala radnice Prahy 7. V tendru vybírá, kam přesune své sídlo, protože v roce 2015 jí končí pronájem na současné adrese. ČESKÁ POZICE oslovila vedení městské části s dotazem, zda o nesrovnalostech v případě objektu Mercury Tower ví. „Praha 7 se zatím takto detailně žádnou ze společností, které se do soutěže přihlásily, nezabývala. Součástí prvního kola naší poptávky bylo pouze doložení vlastnických práv k nabízenému objektu či pravomoc jednat jménem vlastníka. Nyní se zpracovávají podrobné parametry, které budeme u jednotlivých nabídek hodnotit. Ty subjekty, které postoupí do dalšího fáze výběru, budou následně posuzovány detailněji,“ konstatoval Martin Vokuš, tiskový mluvčí radnice Prahy 7. Zájemci mají nabídky městské části doručit do konce května.

FOR KIDS by měl být zážitkem pro celou rodinu, říká Monika
FOR KIDS by měl být zážitkem pro celou rodinu, říká Monika

Monika Pavlíčková (35 let) je maminkou dvou dcer, sedmileté Terezy a čtyřleté Laury, a zároveň také manažerkou obchodního týmu společnosti ABF,...