Starostovi Prahy 10 Milanu Richterovi (ODS) už zřejmě pomalu dochází, že nápad předchozího vedení této městské části investovat v roce 2010 celkem 200 milionů korun veřejných peněz prostřednictvím Key Investments nebyl až tak skvělý. Prozatím si i nová rada investice do neprodejných dluhopisů Via Chem Group a společnosti E Side Property (ESP) pochvalovala, z dluhopisů totiž plynuly každý rok úroky. Až letos na jaře nastaly potíže.
Teď už má Praha 10 nikoli jeden, ale dva problémy: nejenže 200 milionů již více než rok nedokáže od Key Investments získat zpět, ale krom toho z části těchto cenných papírů nedostává už ani úroky. Zatímco Via Chem Group úroky platí, E Side Property v březnu poslala pouze polovinu očekávaného ročního výnosu. Důvod: firma nemá dostatek hotovosti. Proto rada městské části Praha 10 rozhodla 23. dubna podat na E Side Property žalobu.
„U soudu bude Praha 10 požadovat zaplacení částky 2,6 milionu s příslušenstvím – tedy polovinu nesplaceného výnosu z dluhopisu této firmy. Polovinu dluhopisového výnosu splatil ESP koncem letošního března, i přes urgence ze strany města však další částku společnost nesplatila,“ stojí v prohlášení rady Prahy 10.
Do cenných papírů E Side Property utopila tato městská část 117 milionů korun. A stejně je na tom Praha 6, která dostala také pouze polovinu úroku. Rozdíl je pouze v tom, že Praha 6 a její společnost SNEO mají v dluhopisech E Side Property „jen“ 52 milionů. Ostatně i šestá pražská část podala na zaplacení výnosu z dluhopisů žalobu.
Co řekne věřitelům nový vlastník?
Tyto patnáctileté obligace - navíc s mizerným úročením Pribor plus 2,75 procenta - jsou splatné až na konci roku 2024! Dluhopisy nejsou nikde kótované, jsou tržně neprodejné, emitent nevydává zprávy o hospodaření. Osoba provádějící rating je neznámá, výsledek úvěrového hodnocení rovněž neznámý. Zda Praha 6 a Praha 10 za dvanáct let dostanou zpět své peníze, dnes nedokáže říct nikdo.
Nový finanční ředitel E Side Property Michal Košacký ČESKÉ POZICI sdělil: „Úroky z dluhopisů nebyly v plné výši proplaceny kvůli nedostatku provozní hotovosti ve společnosti E Side Property. Firmu nyní řídí nový management, který od října 2011 zastupuje nového vlastníka a který postupně převzal statutární orgány společnosti. Nyní s pomocí zkušených profesionálů z řad renomovaných mezinárodních poradenských firem a právních kanceláří probíhá příprava účetního auditu, analýza obchodních vztahů a právních rizik. Na jejím základě management navrhne možná řešení a seznámí s nimi věřitele společnosti.“
Firmu E Side Property vlastní od října 2011 z osmdesáti procent Natland Group prostřednictvím společnosti Eden Sport Investments Limited. Firma ovládá multifunkční komplex v pražském Edenu, kde hrají své zápasy pražské fotbalové kluby Slavia a Bohemians 1905. Předchozí majoritní vlastník Vladimír Kroužecký drží v této společnosti stále dvacetiprocentní podíl. Eden Sport Investments Limited (až do loňského srpna nesla jméno Key Oak Limited) je londýnskou matkou společnosti E Side Property.
Návrhy řešení situace se podle Natlandu Group očekávají v první polovině května
Poté, co skupina Natland firmu převzala, dospěli zástupci nového vlastníka k zásadním zjištěním ohledně finančního, právního a obchodního stavu společnosti. Poté Natland oslovil společnosti PricewaterhouseCoopers, Apogeo a právní kancelář Salans Europe, které v současné době dokončují podrobnou analýzu stavu společnosti včetně rekonstrukcí účetnictví a analýzy právních sporů a hrozících závazků. Návrhy řešení situace se prý očekávají v první polovině května. O těžké situaci E Side Property ČESKÁ POZICE informovala před několika týdny.
Právní analýza, kterou má k dispozici Praha 10, doporučuje kromě podání žaloby na zaplacení zbývající části úroku také upozornit na nedodržení povinností emitenta dluhopisů E Side Property slovenskou centrální banku. Tyto obligace totiž byly vydané na Slovensku. Národní banka Slovenska kromě jiného provádí dohled nad trhem s cennými papíry a dluhopisy ve Slovenské republice a dohlíží na dodržování podmínek emise dluhopisů.
Veškeré cenné papíry včetně dluhopisů pro desátou městskou část původně pořídila v minulém volebním období společnost Key Investments. Nyní tyto cenné papíry v nominální hodnotě 200 milionů korun spravuje ČSOB. V souvislosti s touto kauzou již městská část podnikla řadu právních kroků včetně podání trestních oznámení na představitele Key Investments pro podezření z porušení povinností při správě cizího majetku či spáchání trestného činu zvýhodnění věřitele.
Kauzu Key Investments sledujeme detailně již více než rok v rubrice HOT-TOP.
