Články autora

Věříme v nájemní bydlení

Doron Klein, šéf developerské firmy AFI Europe pro Česko a Rumunsko

„Nájemníkům nabídneme relativně dlouhou nájemní smlouvu. Budou ji však moci ukončit po roce nebo po dvou. Nebudeme pronajímatelem, který každoročně mění nájemné, nebudeme nutit nájemníky, aby po několika letech byt uvolnili. Bude to jejich domov,“ říká v rozhovoru Doron Klein, šéf developerské firmy AFI Europe pro Česko a Rumunsko.

19.11.2019

Musí se zajistit rychlejší povolování staveb

Peter Noack, spoluzakladatel a jednatel společnosti Zeitgeist.

„V Německu je nájemní bydlení běžné. V Berlíně bydlí v nájemním bytě 85 procent lidí,“ říká v rozhovoru Peter Noack, spoluzakladatel a jednatel společnosti Zeitgeist.

5.11.2019

Za první pololetí Korejci utratili v Praze více než 600 milionů eur

Hlavní kancelářská budova rezidence Waltrovka.

Skoro čtyři miliardy korun zaplatila korejská společnost Samsung Securities za logistický areál Amazonu v Dobrovízi. Pro Korejce nejde o ojedinělý realitní obchod v Česku. Realitní makléři předpovídají, že celkem se v Česku letos zobchodují reality v hodnotě kolem tří miliard eur. Více než čtvrtinu z celkové částky zaplatí Korejci.

30.10.2019

Peking na nové hedvábné stezce investuje především do energetiky

Doputují čínské investice do Itálie?

Z analýzy renomovaného německého think tanku Mercator Institut for China Studies (MERICS) vyplývá, že mnohem větší balík peněz než do budování dopravní infrastruktury napumpovali Číňané do energetických projektů – částka přesahuje 50 miliard dolarů. Z čínských firem podnikajících v tomto odvětví se díky tomu stávají globální kolosy.

21.10.2019

Družstevní byty nabírají „druhý dech“. Krizi bydlení ale nevyléčí

Vizualizace bytového domu Sedmikráska v pražských Čakovicích.

Před deseti lety tvořily družstevní byty víc než jedenáct procent bytového fondu, dnes zhruba devět procent. Jejich podíl ale poroste. Družstevní bydlení má řadu výhod, například finance na výstavbu zajistí bytové družstvo, pro zájemce o bydlení odpadají zdlouhavé schůzky s bankéři. S družstevním bydlením jsou ale spojena i negativa.

26.9.2019

V umělé inteligenci jsou nejdůležitější data. Nejvíc jich má Čína

Čína a umělá inteligence.

Čína se chce stát do roku 2030 lídrem v umělé inteligenci. Tchajwanský IT guru Kai-Fu Lee ve své knize AI Superpowers: China, Silicon Valley and the New World Order ukazuje, proč může uspět.

11.9.2019

Donald Trump trpí syndromem negativní obchodní bilance s Čínou

Vít Vojta, sinolog.

Obchodní válka USA a Číny se opět rozjela. Spor se ale netýká jen těchto dvou velmocí. „Propojenost ekonomik je obrovská a obchodní ztráty amerických a čínských firem se okamžitě projeví na ostatních,“ říká v rozhovoru sinolog Vít Vojta.

23.8.2019

Vyšší cena neodrazuje zájemce o malé byty. I když jsou stále menší

Ilustrační snímek

Zatímco v prvních letech po ekonomické krizi se velikosti nabízených bytů v Praze zvětšovaly, od roku 2016 se zmenšují. Jednopokojový či dvoupokojový byt zde volí více než 70 procent lidí. Obdobná situace je v Brně, Olomouci či v Plzni. Velikost nových bytů 1+kk či 2+kk se přitom zmenšuje. A metr čtvereční v nich stojí víc než jinde.

23.8.2019

Česko potřebuje vizi. Jde ale o to, komu bude naslouchat

Radim Passer

Ve světě nemáme reputaci. Sice se zde žije lépe než v minulosti, navzdory tomu jsme národ druhé kategorie. A způsobujeme si to sami – českou malostí, sobectvím a závistí, říká v rozhovoru miliardář Radim Passer, který řídí realitní impérium Passerinvest.

22.8.2019

Trh s byty nefunguje jako trh s rohlíky

Socioekonom bydlení Martin Lux, Sociologický ústav Akademie věd ČR.

Byty v posledních letech výrazně zdražily a dostupnost bydlení se drasticky zhoršila. A bude ještě hůř. „Nyní je to nepříjemné hlavně pro nebydlící lidi, ale krize dopadne na širší část společnosti,“ varuje v rozhovoru Martin Lux ze Sociologického ústavu Akademie věd. Podle něho jsme se již dostali do nebezpečné fáze cenové bubliny.

2.8.2019

Dohoda Prahy a státu o pozemcích na vládní čtvrť je zatím nejistá

Nejen úředníci. U konečné metra v Letňanech by se mohlo stavět pro vládu. Cílem...

Projekt vládní čtvrti vázne. Varianta úřednického kampusu ve Vysočanech padla. Zatím bez výsledku je i druhá možnost – uzavření dohody mezi Prahou a státem o poskytnutí pozemků v Letňanech. Kdy se projekt posune, záleží na jednání s Prahou, která je vlastníkem letňanských pozemků. Jenže vyjednávání mezi státem a metropolí se vlečou.

25.7.2019

Bydlet ve vlastním se v Česku stalo silnou sociální normou

Vizualizace bytového domu Sedmikráska v pražských Čakovicích.

Bezmála 80 procent českých obyvatel žije ve vlastním domě nebo bytě, v nájmu pouze 22 procent. Obdobné je tomu třeba v Polsku či v Maďarsku. Opačný trend je v západní Evropě. V nižší atraktivitě nájemního bydlení v Česku hraje roli také to, že nastavení podmínek, především ochrany nájemníků, není na úrovni obvyklé v západních zemích.

28.6.2019

České podnikatele čeká na čínském trhu řada bariér

Zemanova obchodní mise do Číny.

Konkrétní byznys, který dojednali účastníci podnikatelské mise doprovázející prezidenta Miloše Zemana při jeho dubnové cestě do Číny, byl z různých oborů. Prosadit se na čínském trhu není jednoduché. Důvodem je jazyková bariéra, jinakost kultur, regulace tamního trhu či rozdílné standardizační procedury. Překážek je však mnohem víc.

3.6.2019

O bydlení v „králíkárnách“ je nebývalý zájem

Panelový dům.

Realitní makléři tvrdí, že je o rekonstruované panelákové byty velký zájem převyšující jejich nabídku. Hlavním důvodem je jejich cena. Ta je nesrovnatelně nižší v porovnání nejen s byty v novostavbách, ale i ve starší cihlové zástavbě. V delším časovém horizontu je však vývoj cen panelových bytů obdobný jako u novostaveb. Zdražují.

31.5.2019

Historické dědictví je pro Prahu klíčové. To je třeba respektovat

Ian Ritchie, britský architekt.

„Bohatí lidé mají vždy strach, aby nepřišli o peníze. Lidem, kteří nic nemají, jde o to, mít místo, kde mohou žít. Musí se postupovat tak, aby oba tyto krajní póly společnosti byly spokojené,“ říká v rozhovoru britský architekt Ian Ritchie.

16.5.2019

O autorovi

Kateřina Menzelová

Kateřina Menzelová | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy

Zástupkyně šéfredaktora ČESKÉ POZICE. Po studiu hospodářské politiky na Vysoké škole ekonomické v Praze absolvovala dvě stáže v čínštině, a to roční na Pekingské univerzitě a půlroční na Nanhua University na Tchaj-wanu. Více než deset let se jako novinářka týdeníku Euro zabývala realitním trhem, dále se specializuje na Čínu a sektor luxusu.