Diskuze
Jak (ne)přestavět české stavební právo
Děkujeme za pochopení.
Blanka Vavrova
V reálu? 1
Trochu odtržen od života běžných stavebníků.
Cituji: Bude ale prakticky nemožné ho zrušit, ....
V
současnosti, proti dřívějšku, se vyjadřuje ke stavbě každý, lhůty
šílené. Ale, na rozdíl od dřívějška, každý obor má nyní právo zablokovat
stavební řízení i mimo svou vlastní oblast, čili plynaři k vodě aj. V obci s rozšířenou
působností stavební úřad stavbu povolil, ale nadřízený OŽP další řízení
zablokoval. Aby nadřízený OŽP povolil, stavebník
zaplatil dalších 10.000. Za to povolení, k tomu nový projekt k dříve
hotovému a schválenému nižší instancí OŽP.
Blanka Vavrova
V reálu? 1.
Trochu odtržen od života běžných stavebníků. Cituji: Bude ale prakticky nemožné ho zrušit, ....V
současnosti, proti dřívějšku, se vyjadřuje ke stavbě každý, lhůty
šílené. Ale, na rozdíl od dřívějška, každý obor má nyní právo zablokovat
stavební řízení i mimo svou vlastní oblast, čili plynaři k vodě aj. V obci s rozšířenou
působností stavební úřad stavbu povolil, ale nadřízený OŽP další řízení
zablokoval. Aby nadřízený OŽP povolil, stavebník
zaplatil dalších 10.000. Za to povolení, k tomu nový projekt k dříve
hotovému a schválenému nižší instancí OŽP.
Blanka Vavrova
V reálu? 2.
Ano, určitě bude zákon zneužíván šmejdy k nesprávnému jednání, ale ono to tak doposud nebylo? Jo, riziko černých staveb? Dřív se povolilo v CHKO Oulickému nebo Rusům selo, stavba dálnice v místě, kde odborníci varovali, že je nevhodný terén a tak je dálnice neustále rekonstruována. Dodatečná stavební povolení. Ale člověku, který zrekonstruoval srub po otci, nařídili odstranění stavby velmi striktně, přestože byla na stejném půdorysu a stejného charakteru jako stavba původní, navíc mimo CHKO. Všechno záleží na lidech. Bydlení pro normální lidi i ze střední třídy se stává téměř nedostupným, protože nájmy i ceny nemovitostí stoupají do nesmyslných výšek. Délka a složitost stavebního povolení - jsme někde u "Ugandy Burundi" - https://www.e15.cz/ceny-bytu/vyrizovani-stavebniho-povoleni-v-cesku-trva-skoro-nejdele-na-svete-1339278 A obávám se, že developeři nemají zájem řešit problémy těchto lidí, ti budou stavět byty spíš pro movité cizince.
J. Zima 869
Typický názor právního pozitivisty
odtrženého od praxe. Obecně je občan vůči úřadu v nerovném postavení, protože možnosti jak se bránit proti jeho nečinnosti jsou velmi omezené. Úřad naproti tomu občanovi za sebemenší zdržení hned napaří pokuty, penále atd. Fikce souhlasu alespoň zajistí, že se úřady budou podáními občanů zabývat.
Blbe ale nase
Proc to nedelat jako v Holandsku nebo Rakousku? Rakouske zakony fungovany za Rakouska - proc by to nefungovalo ted?
Nečinnost
Předpokládal jsem, že fikce souhlasu se uplatní jen tehdy, když se úřad nevyjádří vůbec, např., když nebude dělat vůbec nic. Ale že bude mít možnost se vyjádřit, že je řízení složité a čeká na další stanoviska, což způsobí prodloužení lhůty.