Byty

Stát hodlá progresivně zdanit stavební pozemky ležící ladem

Areál bývalé Střední odborné školy zahradnické v brněnské ulici Lány v Bohunicích.

Odhaduje se, že vymezené zastavitelné plochy v obcích a městech by při plném využití stačily pro výstavbu pro téměř 30 milionů dalších obyvatel Česka. Plochy jsou však mnohdy z různých důvodů nevyužity. Ministerstvo pro místní rozvoj proto uvažuje o progresivní dani z nemovitosti. Na evidenci už pracuje a územní plány digitalizuje.

Pro Čechy je stále těžší spořit si na střechu nad hlavou

Projekt Chateau Troja Residence nabízí nejen překrásné bydlení, ale i spoustu...

Touha po vlastním bydlení je v tuzemsku oproti zahraničí nadstandardně vysoká. Z průzkumu agentury Ipsos však vyplývá, že až 77 procent Čechů, kteří chtějí potomka, nákup vlastního bydlení kvůli nedostatku financí oddaluje. Navíc zatímco loni vydalo na bydlení měsíčně více než deset tisíc korun 13 procent lidí, letos necelá čtvrtina.

Před parny nechrání jen klimatizace, ale i zelená fasáda

Lidé se osvěžují všemi způsoby

Čím dál více lidí si kvůli stále častějším a nepolevujícím parnům pořizuje bydlení s klimatizací. Život v rozpálených ulicích ale dokáží v letních dnech výrazně zpříjemnit i architekti a urbanisté, kteří se pokoušejí dostat do měst více zeleně. Velmi účinné jsou například zelené střechy nebo fasády.

Banky zdraží hypotéky. Lidé se „předzásobují“

V Česku přibylo za poslední rok přes 40 tisíc rozestavěných domů.

Se zvyšováním sazeb roste zájem lidí o hypotéky s fixací na pět i více let. Potvrzují se také předpoklady, že si lidé pospíší s pořízením hypotéky předtím, než začnou platit nová pravidla ČNB. Ta bankám předepisují dbát na celkovou zadluženost žadatele a na to, aby měsíční splátka nepřekračovala 45 procent čistého příjmu.

Vojtěch Wolf 4.9.2018

V Praze je bydlení nedostupné. Ale bytový fond se ještě sníží

Central Park Praha

Výstavba bytů je recept, jak v Praze udělat bydlení dostupnější. Vzhledem k privatizaci části bytového fondu ale zůstane magistrátu po jejím dokončení o zhruba 1,5 tisíce bytů méně než současných 8194. Praha téměř dvanáct let neinvestovala do nových bytů, nyní s blížícími se komunálními volbami všechny strany slibují, že se to změní.

V Česku má hypotéku mnohem méně domácností než v západní Evropě

Bytový dům.

V západní Evropě je běžné pořídit si bydlení na dluh, v zemích východní Evropy je situace opačná. V Česku má hypotéku čtvrtina domácností, používá se ke koupi zhruba poloviny bytů. Do konce září bude u nás zájem o hypoteční úvěry růst. Poté opadne, neboť začátkem října začne platit přísnější regulatorní opatření České národní banky.

Stát se pustí do hypotečního byznysu. Pomůže lidem z menších měst

Panelový dům.

Rodiny do 36 let získají od eráru na pořízení či rekonstrukci vlastního bydlení až dva miliony s garantovaným výhodným úrokem. Podpora cílí hlavně mimo velká města. Stát do jím připravovaného systému nalije až 650 milionů. Vstup státu do hypotečního byznysu tak pomůže několika stovkám lidí.

Vojtěch Wolf 28.6.2018

Šance na vlastní byt se snižují. Zejména pro mladé lidi

Panelový dům.

Česká národní banka od října zavádí nová pravidla, jež se dotknou tisíců lidí, kteří chtějí nový byt. Chce po bankách, aby u žadatelů o hypotéku více prověřovaly jejich celkové zadlužení. Dluh zájemce o půjčku, do něhož se započítává i částka, již si chce půjčit od banky, by nově neměl překročit devítinásobek toho, co ročně vydělá.

Vojtěch Wolf 20.6.2018

Seattle: Globální ekonomická laboratoř

Seattle.

Z polozapomenuté upadající metropole severozápadu USA se Seattle proměnil v nové Silicon Valley. Na téměř půlstoletí trvajícím úspěšném příběhu je pozoruhodné, že dokázal zcela otočit a přestavět jádro své ekonomiky z průmyslové výroby na technologie.

Jan Klesla 17.6.2018

Nájezd štěnic. Deratizátorům chybí účinná látka na likvidaci

Štěnice - ilustrační foto.

Ministerstvo zdravotnictví i hygienické stanice o problému přemnožených štěnic vědí. Mnoho s ním ale dělat nemohou. Mezi lidmi se mylně traduje, že se tento noční hmyz objevuje hlavně v zaneřáděných domácnostech, ale mohou si jej přinést z obchodu s novým nábytkem či z městské hromadné dopravy. Vystrnadit parazita z bytu není snadné.

Jak dlouho ještě zůstane francouzský sociální stát štědrý?

Eiffelova věž

Ve Francii neustále rostou sociální výdaje. V roce 1984 činily zhruba čtyři, ale v roce 2015 již více než 18 miliard eur. Francouzský střet o příspěvek na bydlení pak ukazuje, že západní politici mají strach prosadit radikální reformy. Namísto nich dělají jen kosmetické úpravy, přičemž doufají v hospodářský růst. Píše Matěj Široký.

Pražští politici řeší akutní nedostatek bytů. Před volbami…

Central Park Praha

V hlavním městě bude v roce 2030 chybět podle odhadů až 50 tisíc bytů. Pomalá výstavba tlačí ceny rychle vzhůru a znesnadňuje život těm, kdo přijdou do Prahy za studiem či prací a chtějí se v ní trvale usadit. Bydlení se tak stane jedním z rozhodujících témat blížících se komunálních voleb.

Praha by se měla více prezentovat jako místo pro byznys

Marie Passburg, generální ředitelka Skanska Property Czech Republic.

„V Praze se skvěle žije. Pokud by se měla prezentovat jako místo byznysu, infrastruktura bude důležitým aspektem,“ říká generální ředitelka Skanska Property Czech Republic Marie Passburg v posledním rozhovoru z 20dílného seriálu LN a Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí o budoucnosti Prahy.

Praha by v konkurenci světových měst mohla uspět

Praha.

Ve 20dílném seriálu rozhovorů Pražské perspektivy, který připravily LN a ARTN, se k problémům Prahy vyjádřilo 20 osobností – od developerů přes architekty až po provozovatele soukromé galerie. Ohledně směřování české metropole jsou vesměs optimistické, ale například jí chybí vize.

Praha se bez tolerance nestane světovou metropolí

Luděk Sýkora, profesor sociální geografie a regionálního rozvoje na...

Vedení Prahy nemá jasnou vizi, čímž se liší od většiny metropolí. „Ty se snaží vizi nastínit, sdílet a naplňovat – jednoduchou a srozumitelnou, kam se město chce posunout v následujících letech,“ říká v rozhovoru geograf Luděk Sýkora, desátém pokračování 20dílného seriálu LN a Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí o budoucnosti Prahy.