Byty

Historické dědictví je pro Prahu klíčové. To je třeba respektovat

Ian Ritchie, britský architekt.

„Bohatí lidé mají vždy strach, aby nepřišli o peníze. Lidem, kteří nic nemají, jde o to, mít místo, kde mohou žít. Musí se postupovat tak, aby oba tyto krajní póly společnosti byly spokojené,“ říká v rozhovoru britský architekt Ian Ritchie.

Vrazi z Wall Street pražskou bytovou krizi nezpůsobili

Projekt počítal s výstavbou celkem čtyř bytových domů s celkem 189 byty.

Byty jsou v Praze drahé a nová levice chce problém řešit soudružsky – někteří její představitelé prosazují daň na neobsazené byty, jiní navrhují zestátnit byty velkých vlastníků. Jediným řešením bytové krize v Praze je snížit nerovnováhu nabídky a poptávky.

Pavel Matocha 14.5.2019

Licitovat se vyplatí. Na hypotéce lze měsíčně uspořit i stokoruny

Panelový dům.

Letos změní banku kvůli hypotéce asi 18 tisíc lidí. Získat úrokovou sazbu kolem 2,5 procenta by nemělo být tak těžké, jelikož se hypoteční trh meziročně propadl o několik miliard, a tak se banky perou o klienty. Při refinancování je však třeba smlouvat. Měsíčně se dá na nižší úrokové sazbě uspořit několik stovek.

Vojtěch Wolf 13.5.2019

Hnutí žlutých vest: Vzpoura běžného Francouze proti duchu doby

I přes potyčky byly demonstrace v Paříži tentokrát klidnější.

Ve Francii se nůžky neotvírají jen mezi bohatými ve velkoměstech a chudými zejména z předměstí. Žije v ní ještě třetí skupina označovaná za periferii – Francouzi z malých měst a venkova, kteří tvoří většinu hnutí žlutých vest.

Inflace roste nejrychleji od října 2012

Do Evropy se vrátila inflace

Spotřebitelské ceny se za uplynulý rok zvýšily o tři procenta. Na růst inflace mělo největší vliv dražší bydlení a energie; společně se na tříprocentním růstu podílely z poloviny. Velký podíl na růstu cen mělo i zdražování potravin. Dopady tak pocítili nejvíce ti, kteří mají v peněženkách nejméně, domácnosti s podprůměrnými příjmy.

Vojtěch Wolf 30.4.2019

Drahé bydlení: Evergreen pražské politiky opět na scéně

Bydlení (ilustrační foto)

Chce-li Rada hlavního města Prahy zlepšit bytovou situaci, měla by prosadit změnu zákonů, aby jeden nájemník nemohl blokovat výstavbu bytů jen proto, že má omezen výhled nebo radost z bydlení. Administrativně bytovou situaci regulovat nelze.

Předčasně splatit hypotéku bude levnější. Banky protestují

Bytový dům.

Březnové rozhodnutí České národní banky zlevnilo předčasné splácení hypoték. Podle bankéřů je to sice líbivé rozhodnutí, ale dlouhodobě může zhoršit dostupnost úvěrů a varují, že lze čekat změny v nabízené délce fixací, v ceně úvěrů a možná i příklon k většímu využívání pohyblivých úrokových sazeb.

Vojtěch Wolf 15.4.2019

Krátkodobé pronájmy lze omezit, ale nevím, je-li to správné

Radim Rezek, zakladatel a šéf internetové platformy Flatio.

Internetová platforma Flatio cílící na střednědobé pronájmy láká na plně vybavené byty a možnost vyřídit vše online.„Mezi nájemníky převládají expati nebo digitální nomádi,“ říká v rozhovoru Radim Rezek, zakladatel a šéf Flatia.

Nedostupná Praha. Byt do 60 tisíc za metr nekoupíte

Nové byty - ilustrační foto.

101 tisíc korun stojí v průměru metr čtvereční nového bytu v Praze. Ještě před pár lety se přitom tato částka platila za luxusní byty. Z nabídky navíc vymizely levnější byty. Opačný jev lze pozorovat mimo Prahu, v řadě regionů zamířily ceny nového bydlení dolů. Důvodem jsou zpřísněná pravidla poskytování hypoték.

Péče o majetek Prahy je jednou z našich priorit

Pražský primátor Zdeněk Hřib.

„Je třeba určit, zda mají městské firmy maximalizovat zisky, nebo poskytovat veřejné služby za výhodné ceny. To si musíme v koalici ujasnit,“ říká v rozhovoru nový pražský primátor Zdeněk Hřib (Piráti).

Technologie dobrým realitním makléřům místa neuberou

Anton Kozych, realitní specialista.

„Každý realitní makléř by měl složit nějakou zkoušku. Tím se protřídí lidé, kteří se za makléře vydávají,“ říká v rozhovoru realitní specialista Anton Kozych.

Penzijní reforma: Kdo vychová víc dětí, bude oceněn

Andrej Babiš

„Teď jsem dostal od Jiřího Rusnoka návrh důchodové reformy, jež už byla na stole v roce 2004. Stojí na tom, že lidi se nemohou spoléhat jen na stát. Příjem ve stáří by měl plynout ze společného vkladu zaměstnavatele, zaměstnance a státu. Každý by měl spořit a zavést si individuální účet,“ říká v rozhovoru premiér Andrej Babiš (ANO).

Byty následkem zpřísnění hypoték zlevňují. Výjimkou je Praha

Panelový dům.

Po několikaletém a nepřetržitém zdražování se růst cen výrazně přibrzdil, většina krajů hlásí dokonce jejich propad. Navíc podstatně ubylo zájemců o nové bydlení. Důvodem poklesu cen, ale i odlivu kupujících jsou přísnější podmínky pro udělení hypoték. Hlavní město se zbytku republiky nicméně vymyká.

Velká část mladých se v podmínkách pro půjčky od bank neorientuje

Nový projekt domu původně přezdívaného maršmeloun (na vizualizaci uprostřed)...

Mladí lidé do 30 let se nevzdávají snu o vlastním bydlení, přestože je kvůli doporučením České národní banky oproti minulosti obtížnější na hypotéku dosáhnout. Problémem také je, že jsou často na počátku kariéry, a proto nemají dost naspořených prostředků na získání úvěru a jejich plat nestačí na splátky například větší nemovitosti.

Vojtěch Wolf 21.1.2019

Montované bytové domy: Cenově dostupné byty

Výraznou proměnu čeká i Radlickou ulici. Ta bude mít v budoucnu domy po obou...

Výstavba montovaných bytových domů zažívá v západní a v severní Evropě boom. Byty v montovaných domech vyjdou levněji a navíc jejich výstavba je až o polovinu rychlejší v porovnání s tradiční metodou. Důvodem je, že jednotlivé části domů se vyrobí v továrně, na staveniště se dopraví nákladním autem a následně se komponenty smontují.